第972章 花旗的面子，克科里安先生还是会给的 (第1/2页)
1983年的第一天，林浩然过得很充实。
除了早上在酒店看好莱坞的资料外，中午特地在纽约附近自驾，好好欣赏这座全球第一大城市的景色。
到傍晚，参加了一场由沃尔特·瑞斯顿组织的花旗高层晚宴。
宴席上，林浩然还见了纽约州州长、市长。
这些本地实权大佬，面对花旗这样的庞然大物，也是不敢怠慢的。
何况花旗本身就是纽约州的金融支柱，州长和市长对花旗的高层向来客气。
林浩然作为花旗的执行董事，自然也受到了同样的礼遇。
“林先生，我听沃尔特·瑞斯顿先生说您这次来纽约的目的是为了投资，欢迎欢迎。”州长马里奥·科莫端着酒杯，笑容满面地对林浩然说道，“纽约州需要像你这样有远见的投资者。”
林浩然笑了笑，举杯与科莫轻轻碰了一下，说道：“州长先生客气了，我对纽约的市场很有信心，未来会继续加大投资。”
晚上八点多，离开花旗宴席之后，他还接见了刚刚到达的置地集团团队。
当然了，这个团队已经不属于置地集团，而是会接管林浩然接下来收购的众多曼哈顿大厦。
团队负责人林浩然也熟悉，名叫约翰·安德森，四十多岁，是置地集团一名工作了将近20年的老高层。
约翰·安德森在香江的时候专门负责置地集团物业业务，乃是物业部副总裁，经验丰富，虽然是一名澳洲籍白人，不过一直居住在香江，早已经成为一名地道的香江人。
林浩然接见他们的时候，与他们详细会谈了许多，包括这些大厦的物业管理标准、租户维护流程、财务核算体系，以及未来在曼哈顿地产市场的扩张计划。
林浩然对他的表现很满意，再加上对方高达93的忠诚度，让他对约翰·安德森非常放心，同时也对接下来花旗那边为他收购大厦之后的管理工作充满了信心。
不过，由于目前收购曼哈顿大厦时间太短，即便谈成了，也需要各种手续，所以实际上公司暂时还没有任何一栋大厦。
因此物业公司暂时没有物业可管理，这支团队提前过来，主要是先行熟悉这边的法律法规、市场环境，以及和花旗的法务团队对接，做好前期准备工作。
最重要的是，公司成立后，也需要招聘各基层职务员工，这些都需要提前搞定。
除此之外，还需要招一名对纽约地产物业非常了解的本地高层，协助安德森处理日常事务。
毕竟安德森虽然是物业管理的老手，但纽约的市场环境和香江有很大不同，需要一个熟悉本地情况的人来配合。
林浩然将这个任务交给了安德森，让他自己物色人选。
用人不疑，疑人不用，既然选择了安德森，就要给他足够的信任和授权。
公司名称很简单，林浩然也懒得考虑太多，直接套用了环宇投资公司的名字，就叫环宇物业管理公司。
当然了，它与环宇投资公司之间没有相互隶属关系，算是兄弟公司吧。
至于临时办公室，这个简单。
林浩然已经在花旗总部大厦临时租了一个数百平方米大的办公室，作为环宇物业管理公司的前期办公室，招聘、策划等前期工作都可以在这里完成。
之所以暂时放在花旗总部大厦，自然也是因为花旗能够协助环宇物业管理公司尽快走上正轨。
作为花旗第一大股东兼执行董事，林浩然使用花旗的一些人脉那是理所当然的事情。
花旗有现成的行政支持、法务团队、财务体系，环宇物业在起步阶段可以直接借用这些资源，省去了一大堆麻烦。
再加上那45栋大厦也是委托花旗帮忙成交，成交后也需要物业公司接手，前期把环宇物业放在花旗总部，沟通效率会高很多。
等到那些曼哈顿的大厦陆续成交，总部的选址就可以提上日程了。
林浩然打算从收购的45栋大厦中选一栋位置最好、规格最高的作为环宇物业管理公司的永久总部，这样既能节省租金，又能彰显实力。
到时候环宇投资公司的办公室也放在同一栋大厦。
如此一来，他每次过来纽约，也无须东奔西跑。
大厦最好就在花旗总部大厦附近，毕竟他每次来纽约，去得最频繁的就数花旗总部大厦了。
会议结束后，林浩然让人安排安德森一行人在酒店住下，然后自己回到房间，站在窗前，脑海中还在回放着今晚与安德森谈话的细节。
这个人，确实是个可用之才。
1983年的第一天，就这么过去了。
第二天，早上将何善恒送上飞机之后，他便直接到了附近的新泽西州逛了一圈。
有专业的司机，专业的导游，带着他与刘晓丽以及李卫东、李卫国等人，沿着哈德逊河的西岸一路南下，欣赏着对岸曼哈顿的天际线。
从新泽西的角度看曼哈顿，又是另一番景象。
那些摩天大楼不再是压迫性的存在，而是像一排巨大的雕塑矗立在河对岸，在冬日的阳光下闪闪发光。
这是这次他来美国之后，首次如此轻松。
收购目标他并没有着急告诉约翰·里德，毕竟对方在休着假期，最不想接触的就是工作。
这个时候找他，哪怕对方不会露出任何的不满，也没有什么必要。
新年刚过，好不容易刚好又是周末，谁不想把所有工作都放下，好好陪陪家人？
林浩然自然也不会因为自己那扑朔迷离的新收购计划，去做打扰别人好心情的事情。
反正他也不着急一时，所以他索性将美高梅的事情暂时放在一边，享受这两天的闲暇时光。
元旦节的第三天，也就是1月3号，星期一。
而今天，已经是工作日了，花旗也已经正式恢复了工作。
上午九点，林浩然便来到了花旗总部。
约翰·里德的办公室里，当对方接过林浩然递过去的美高梅资料，并没有感到意外。
毕竟，他早已经猜到，林浩然最终想要收购的，肯定是美高梅。
毕竟，以约翰·里德对林浩然的了解，也只有美高梅才符合林浩然的收购逻辑，股权集中、片库价值巨大、酒店业务稳定，收购成功率高。
至于其它几家，要么是家族企业，要么股权分散，要么经营状况良好不愿意卖，根本无从下手。
“林，你决定好了？以美高梅目前的情况，如果你想收购美高梅的电影业务，最多不用两亿美元就能让柯克·科科里安抛售，电影业务对柯克·克科里安而言就是个累赘，要不是负债太高，无人接盘，他早就想卖掉了。”
约翰·里德接过资料，随手翻了翻，然后放到办公桌上，目光认真地看着林浩然说道。
林浩然在沙发上坐下，翘着二郎腿，笑道：“决定好了，就美高梅的情况最符合我的预期，其它几家要么经营状况良好不愿意卖，要么股权结构太复杂收购难度大，要么成立时间短片库价值有限。
美高梅虽然债务高、影业亏损，但片库价值和酒店业务都是优质资产，值得出手收购。
而且美高梅影业公司与美高梅大酒店这两家公司都由柯克·克科里安先生绝对控股，你们花旗的分析师也说收购成功率很高，我自然选择这家。”
约翰·里德还以为自己听错了。
他不禁问道：“林，你的意思是想要将美高梅的电影业务和酒店业务全部收购？”
林浩然点了点头，笑道：“没错，电影业务和酒店业务我都要，电影业务虽然亏损，但片库价值巨大，我有信心能把它扭亏为盈，酒店业务本身就是印钞机，现金流稳定，可以作为整个集团的压舱石，两者结合，才能发挥最大的价值。”
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