513.考察 (第2/2页)
　　
　　陈默走到一处游客休息区，与几位来自内地的游客闲聊起来。
　　
　　一位家长说：“我们是专门带孩子来海南度假的，除了看海，也想找些有教育意义的项目。如果有能让孩子了解科技、体验传统文化的地方，我们肯定愿意去。”另一位游客补充说：“现在很多古装剧的取景地都成了网红打卡点，如果海南有这样的影视城，既能拍戏又能旅游，肯定很受欢迎。”
　　
　　陈默认真倾听着，不时点头，心中对项目的文旅定位愈发清晰。
　　
　　赵娜带领的财务团队正在对其中一家名为“琼岛视界”的视频平台进行尽职调查。
　　
　　平台负责人张总拿出详细的财务报表，向众人介绍说：“我们平台成立5年，主打本地文旅内容和影视版权分销，目前拥有注册用户800万，其中本地用户占比60%，与省内20多家景区、10多家影视公司有合作。2023年营收1.2亿元，净利润2000万元，目前股权结构清晰，无对外担保和债务纠纷。”
　　
　　赵娜仔细翻阅着财务报表，不时提出疑问：“平台的营收主要来自广告和版权分销，用户付费占比只有15%，这个比例偏低。如果我们收购后，计划如何提升用户付费率？”张总连忙回应说：“我们正在规划推出会员体系，整合本地文旅资源，为会员提供景区优惠、影视周边等增值服务。如果能与超佳影业合作，获得优质影视内容的独家播放权，用户付费率肯定能大幅提升。”
　　
　　李薇与林薇薇也赶到了“琼岛视界”，李薇问：“平台的技术架构是否支持4K、8K超高清播放？后续能否对接超佳影业的内容管理系统？”
　　
　　平台技术总监连忙回答说：“我们的技术架构是2022年升级的，支持超高清播放，并且预留了接口，可以与超佳影业的系统无缝对接。如果需要，我们还可以根据超佳系的需求，对技术架构进行优化升级。”
　　
　　傍晚时分，考察团队在海口的超佳绿电智慧酒店汇合，召开当日调研总结会。
　　
　　各小组依次汇报调研情况：政策层面，海南对影视文旅项目的扶持力度超出预期，封关后的政策红利为项目提供了良好的发展环境。
　　
　　技术层面，大宋能源海南产业园的绿电供应能力充足，选址区域的自然条件基本符合要求，需重点解决防风防潮问题。
　　
　　市场层面，海南文旅市场需求旺盛，沉浸式、科技感的项目具有较强的竞争力。
　　
　　平台收购层面，“琼岛视界”的资质、财务状况和业务协同性最佳，初步具备收购价值。
　　
　　林薇薇听着汇报，兴奋地说：“陈董，从目前的调研情况来看，项目的可行性很高！只要我们尽快推进‘琼岛视界’平台收购和影视城建设，就能抢占海南封关前的最后窗口期。”陈默却并未急于表态，而是沉声说：“目前的情况确实乐观，但我们还要考虑两个关键问题：一是平台收购后的整合成本，包括技术升级、团队磨合、内容引入等，需要做好详细的预算；二是影视城的建设周期，要确保与平台的运营节奏相匹配，避免出现‘有平台无内容’或‘有场景无流量’的情况。”李薇补充说：“我同意陈董的看法。超佳影业可以提前筹备适合在海南影视城拍摄的影视项目，比如一部以海南历史文化为背景的古装剧，既能利用影视城的场景，又能通过收购的平台进行独家播放，形成‘内容+渠道’的协同效应。另外，平台的本地化运营很重要，我们需要保留原有团队的核心成员，同时引入超佳系的运营理念和资源。”
　　
　　赵娜拿出初步核算的财务报告，分析说：“根据初步测算，收购‘琼岛视界’的估值大约在3-4亿元，影视城一期建设（包括核心场景搭建、绿电设备安装、基础设施完善）需要投入60-70亿元，前期总投入预计在70亿元左右，低于秦总批复的100亿元启动资金。按照保守估计，项目运营后第三年可实现盈亏平衡，第五年净利润有望达到5亿元。”
　　
　　陈默点了点头，对众人说：“明天我们再补充调研两个方面：一是对接海南气象，了解海南台风季节的气候特点，为影视城的防风设计提供依据；二是与‘琼岛视界’的核心团队深入沟通，了解他们对收购后的期望和规划。下午我们汇总所有调研情况，形成详细的考察报告，上报秦总。”
　　
　　次日，考察团队按计划完成了补充调研，了解海南台风季节的起止时间、风力等级和影响范围，并为影视城的防风设计提供了专业建议；与“琼岛视界”核心团队的沟通也十分顺利，团队成员对超佳系的品牌实力和产业布局充满信心，愿意积极配合收购后的整合工作。
　　
　　下午，考察团队在酒店会议室完成了考察报告的撰写。
　　
　　报告详细阐述了项目的可行性、前期投入、投资回报周期、风险防控措施和后续推进计划，明确提出“优先收购‘琼岛视界’视频平台，同步启动大宋能源海南绿电智慧产业园影视城一期建设”的核心建议。
　　
　　陈默仔细审阅完报告，签下自己的名字，对李薇和林薇薇说：“李总，你留在海南，与林总一起推进‘琼岛视界’平台收购的前期谈判和影视城建设的规划设计；我带着考察报告返回宋城，向秦总汇报。”
　　
　　林薇薇连忙应声说：“陈董放心，我一定会和李总好好配合，尽快推进各项工作。”
　　
　　李薇也说：“陈董放心，我会随时向你和秦总汇报进展。”
　　
　　当日傍晚，陈默乘坐超佳航空专机返回宋城。
　　
　　飞机上，他再次翻阅着考察报告，脑海中浮现出海南考察的一幕幕场景：政策部门的积极支持、绿电产业园的科技赋能、文旅市场的旺盛需求、团队成员的专业付出……
　　
　　他深知，海南项目不仅是超佳系布局文旅与传媒产业的重要一步，更是践行“科技+文化+文旅”融合发展理念的新探索。
　　
　　只要推进得当，这个项目必将成为超佳系商业版图中的又一重要增长极。