第824章 资本家或慈善家？星舟社区的布局 (第2/2页)
　　
　　林溪看了看数字，眉毛微微挑了一下：“比锦城便宜多了。”
　　
　　“绵阳地价本来就低。”秦明远实话实说，
　　
　　“而且这个价格是按照周书记的意思，给了星舟系企业的专项优惠。但有一个条件。”
　　
　　“什么条件？”
　　
　　“建成后的住宅，五年内不得对外出售，只能面向星舟及关联企业员工内部定向销售。”
　　
　　顾屿笑了：“这本来就是我的打算，不用他提我自己也会这么干。”
　　
　　秦明远也跟着笑了起来，气氛一下子松快了不少。
　　
　　林溪在旁边翻着文件袋里的材料，忽然抬头问：
　　
　　“顾总，施工方你打算怎么选？”
　　
　　“招标。但时间紧，最好找本地有大型住宅经验的施工队。”顾屿转头看向秦明远，“秦局，这边有推荐吗？”
　　
　　“有倒是有两三家。”秦明远掰着指头数，“绵建集团做过好几个大盘，手上工人也多。不过要看你的工期要求。”
　　
　　“越快越好。”顾屿语气很随意，但内容一点不随意，
　　
　　“我的要求是第一期住宅明年年底之前交付，不需要精装，毛坯就行，配套设施可以稍微往后放，但学校必须同步。”
　　
　　秦明远倒吸一口凉气：“明年年底？顾总，五百亩的盘子，从拿地到交房一年半出头，这个工期……”
　　
　　“钱不是问题。”顾屿打断他，
　　
　　“人力不够就加人，设备不够就租，材料不够就提前锁货。我不在乎多花钱，我在乎的是速度。”
　　
　　张雅在旁边听得嘴角直抽，忍不住小声嘟囔了一句：
　　
　　“财大气粗就是不一样。”
　　
　　林溪倒是很淡定。
　　
　　“那这样。”顾屿拍了拍手上的土，
　　
　　“秦局，麻烦您回去跟周书记汇报一声，就说地我定了，三块全要。款项的话，林溪这边会在一周之内把定金打过来，土地出让金走正常流程，我们不拖。变性手续那边麻烦你们抓紧推，两个月之内搞定，剩下的我们自己处理。”
　　
　　秦明远连连点头，笑得格外开心。
　　
　　能碰到这样不讲价、不扯皮、付款爽快的甲方，搁哪个地方官员都得乐开花。
　　
　　事情谈完，秦明远又客气了几句便先行离开了。
　　
　　帕萨特开走之后，荒地上只剩下顾屿、林溪和张雅三个人。
　　
　　张雅双手抱胸，上下打量顾屿：
　　
　　“行啊你，五百亩地，十分钟就拍板了。你这效率要是让开发商知道，能气得原地升天。”
　　
　　“做事就别磨叽。”顾屿无所谓地耸了耸肩。
　　
　　林溪合上文件袋，开始在心里盘算资金安排：
　　
　　“定金加上前期土地款，大概需要动用多少？”
　　
　　“你先按四个亿做预算。”顾屿想了想，
　　
　　“后续建设费用看招标结果再追加。这笔钱先从回响主账户出，走长期资产科目，后续以企业内部借贷或者增资的形式剥离给星舟的独立账户。”
　　
　　“四个亿。”林溪在脑子里过了一遍账面现金流，精明干练地点了点头，
　　
　　“没问题，现在账上够。财务剥离的手续我回去就安排人准备，保证账目清清楚楚。”
　　
　　“你真不考虑在锦城也搞一个？”张雅忍不住又问了一句。
　　
　　“锦城回响总部那边暂时不需要。”顾屿摇了摇头，
　　
　　“锦城本身生活配套就好，员工自己买房住得也舒服。绵阳这边不一样，造车、造电池、造智能锁，全是需要长期扎根的重工业项目。人留不住，什么都白搭。”
　　
　　他说完，又转头看向远处星舟产业园的方向，补了一句：
　　
　　“等这个社区建起来，名字就叫星舟家园。简单直接，让每个住进去的人都知道，这是公司给他们的家。”
　　
　　林溪没接话，只是在文件袋封面上写下了这四个字。
　　
　　张雅看着顾屿的侧脸，忽然觉得自己这个小表弟有时候确实挺可怕的。
　　
　　说他是资本家吧，他给员工盖房子，低价卖，还配学校医院。
　　
　　说他是慈善家吧，他把人性算计得明明白白。
　　
　　“走吧，找个地方吃饭。”顾屿拍了拍身上的土，朝停车的方向走去，
　　
　　“绵阳有家肥肠粉不错，我请客。”
　　
　　“你大富豪就请我吃肥肠粉？”张雅翻了个白眼。
　　
　　“怎么了？肥肠粉不好吃吗？”
　　
　　“至少请顿火锅吧！”
　　
　　“行，火锅火锅。”
　　
　　顾屿笑着摆了摆手，率先钻进了车里。