第305章 顺天府丞 (第1/2页)
　　
　　顺安十八年
　　
　　开春后，住宅楼很快重新动工，用了半个多月就完成了收尾。
　　
　　一时间，所有在关注这个工程官员都在等户部通知购买条件或者要求。
　　
　　这既然是给没银子在京城买房的官员，那必然不可能举行拍卖会，否则就违背了初衷。
　　
　　可户部费了那么多心思，先是联合工部画图纸报备内阁，又派出户部侍郎负责这个工程，用了这么多人力物力肯定不可能做慈善。
　　
　　无非是赚多少的问题。
　　
　　于是，在住宅楼完工后，周世越召集几个官员商议定价问题，温宗济作为谋划者，自然也在其列。
　　
　　这个工程，户部侍郎冯允晨道：“大人，您还没去住宅楼去看过，里面装潢得极好，床榻以及桌椅等简单家具已经布置好，只要买下房子，当日便可以带着家眷入住。我们把住宅楼建得这么好，定价低了，以后将要建的那些房子可就不好定价了。”
　　
　　有了温宗济无息从汇通钱庄贷来的一千万两银子，户部已经买下了几块地，正在画图纸，等确定了建筑方案就会动工。
　　
　　冯允晨说得不无道理，之前举办拍卖会卖西苑那十处小院，只是特例，不仅能每次都举行拍卖会卖房子，人家又不是冤大头。
　　
　　只能是他们自己定价，然后等别人上门来买。
　　
　　那如何定价就是个问题。
　　
　　京城的房价如何，其实他们心里都有数，但住宅楼肯定不能按照寻常房价来定价，要不然人家去买那些独栋小院就是了，何必来住宅楼和一群人住一层。
　　
　　周世越点点头，又看向其他人：“你们觉得呢？”
　　
　　“首先肯定要把我们花出去的本钱赚回来，在此基础上涨几成就可以了。”
　　
　　“才几成未免太少了，最少要翻倍。”
　　
　　温宗济听到这话，心想户部掌管天下财政，没想到这里的官员这么“纯真”。
　　
　　房地产向来是暴利，暴利是什么意思？
　　
　　不赚个三五倍，怎么好意思说是暴利。
　　
　　温宗济直言道：“诸位大人，住宅楼的定价最起码应该翻三倍！”
　　
　　此言一出，办公房安静了。
　　
　　冯允晨都多看了温宗济一眼，他是主张定高价的，但也没敢订到三倍。
　　
　　温宗济解释：“方才冯大人已经说了，我们的住宅楼可以直接入住，其次我们户部还可以派出专门的杂役打理住宅楼的杂物，包括清理垃圾以及倒夜香等等。”
　　
　　冯允晨打断：“等等，朝廷也有专门处理垃圾的人啊。”
　　
　　整个京城住着数百万人，若是不把垃圾处理好，京城估计就没办法住了。
　　
　　朝廷有设立街道司，就是用来处理垃圾的。
　　
　　温宗济道：“朝廷确实设有街道司，但街道司可不是每日都处理垃圾，他们每月只会在固定的时间收垃圾，过时不候。但我们的杂役是专门为住宅楼的住客服务。”
　　
　　“甚至若是房子出了什么问题，需要修补或者更换，杂役也会帮他们解决，当然需要他们支付费用，但会比他们再去其他人方便很多。”
　　
　　“总结一句话，只要买了我们的房子，那我们就会负责他们的一切问题。”
　　
　　“有如此周到体贴的服务，难道不值三倍的房价？而且哪怕是翻了三倍也比正常的房价便宜，银子不够还能找户部贷款，我想只要稍微想一想，他们就知道该如何选择。”
　　
　　办公房内阁官员被温宗济说服了。
　　
　　周世越意识到一个问题：“可是我们没有那么多杂役啊。”
　　
　　户部地杂役都是为话题的官员服务，人员安排得正好。
　　
　　
　　
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