第275章 想要女助理啊？（求月票） (第1/2页)
刘艺菲的助理王瑶蜷缩在座位上，忍不住翻了个白眼。
这都开始讨论婚房了吗？
她也不好说什麽，毕竟她的大雇主和小雇主都参与其中，讨论的特别起劲。
现在都开始考虑买别墅还是楼房，买高楼层还是低楼层的问题了。
其实，她并没有失职。
大雇主让她看好了小雇主，然後观察沈奇是否对小雇主有想法。
而根据她的观察，沈奇至少到现在为止都没想法。
这个家伙野心勃勃，心高气傲，是不可能在咖位、财力都弱势的时候追女生的。
至於小雇主，大概有些情窦初开吧。
毕竟年纪到了，又遇到了这麽合拍的异性，就难免会产生好感。
但是要说爱得死去活来，甚至跟人家一起私奔，很明显也是不可能的。
当然，这种好感如果持续地发展下去，中途又没有其他的异性插足，最後情根深种也不是没可能。
至於大雇主的想法，王瑶倒也不觉得刘晓丽会禁止女儿谈恋爱。
其实刘晓丽还是挺开明的，她和女儿的相处不是那种专制家长的方式，反倒有些像朋友。
而她对於沈奇同样也很欣赏，沈奇就是那种别人家的孩子，长相出众又有才华，最关键的是擅长交际，会做人，能来事，能把他写的剧本变现成资源。
顶多就是成长环境造成的一些理念分歧。
经过一番讨论，沈奇还真从刘晓丽那里得到了不少有用的意见。
毕竟人家买房子已经买了好几次了，对房产和中介的套路都很了解。
她前不久买房的时候看过的几套里面，就有一套非常适合沈奇。
说是回头飞机落地之後，就打电话问问房子还在不在。
如果在的话，就可以让黄启道帮忙去看一下，合适就可以交个定金先定下来。
监於沈奇想要离公司近一些，所以就放弃了机场附近的别墅——都在五环之外，位置肯定比较偏。
刘晓丽推荐的一个是雍和家园，就在沈奇公司附近，有地坛公园。
还有一个是棕榈泉国际公寓。
距离美术馆也就几公里沈奇不管是去公司，还是去人艺都不算远。
最关键的是直面京城最大的城市公园——朝阳公园。
刘晓丽上次去看的那一套房子在家里就能看到朝阳公园湖景。
这个小区开盘是9800元/平方米，现在已经涨到了16000元/平方米。
在均价8000元/平方米的当下，如果不是小区有八号楼和十一号楼两栋新楼在建，无形之中压低了二手房售价，小区估计早就冲破两万均价了。
不过，也不是没有问题。
超预算！
沈奇想的是一两百万买个房，一步到位解决他未来京城居住的问题。
这个预算已经不低了。
不过，这点预算拿来买棕榈泉国际公寓的房子就有些不太合适了。
刘晓丽推荐的这套房子是370平的四居室，拿下来至少要600万。
沈奇突然就感觉自己穷得叮当响。
可是他的收入已经不低了啊！
去年京城全市职工年平均工资才32808元。
不吃不喝乾一年，正好买两平米。
「你的收入肯定是持续走高的，听说代言合同已经超过了50万每年，商业价值已经向一线看齐了，五六百万对你来说也就一两年收入，用一两年收入买房非常合适。」
刘晓丽倒也不是劝说沈奇。
主要是她觉得沈奇的眼界还是不太够。
农村出来的孩子，花钱的时候难免畏手畏脚。
其实，购房不能只从需求出发。
还要考虑收入和增值的问题，棕榈泉国际公寓的房子两三年就翻了一倍。
买下来之後肯定会继续涨。
房子大了住着也舒服，将来结婚就不需要再买婚房了。
哪怕是做生意，手里也没必要攥着那麽多现金。
沈奇有多少钱，她大概也能算出来。
首先是年初的苏州宣传片，刘艺菲参演的，当时的预算是八百万。
前期、拍摄、後期，加上给一些人回扣，最终毛利也肯定在三百万以上。
神奇文化属於新成立的文化企业，可以免三年企业所得税，最终净利润在250万左右。
就算沈奇给他那套班子的人待遇高，也至少有200万入帐。
《士兵突击》《破军》《门徒》片酬应该不低於50万。
《听说》票房分成150万，还有红包和其他版权收益，180万没问题。
《听说》的电影翻拍和电视剧翻拍，这个是沈奇独享的，有130万。
音乐专辑和彩铃至少有20～50万的收入。
还有商务收入。
雅迪60万/两年，诺基亚50万/两年，森马80万/两年，娃哈哈40万/年，有些活动和商演是另外算钱的，四个代言扣除与经纪人分成後，今年也能到帐至少120万以上。
此外，神奇文化还有GG、经纪业务。
截止到7月份，神奇文化的总收入在800万以上。
这800万都不需要交企业所得税。
扣掉公司运营成本和各项支出，拿出来600万买房没问题。
交120万的股息红利所得，到手至少有480万。
用480万买600万的房子，这资金实在是太宽裕了。
当刘晓丽知道沈奇的财务状况是一分钱也不欠银行的时候，就更加叹为观止了。
她觉得她的投资理念就已经够保守的了，没想到沈奇更夸张。
这年头还有不欠银行钱的？
有些地段的房子两三年就翻一倍，用银行的钱投资房产也是一门稳赚不赔的生意。
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