第一卷 第210章 您觉得这合理吗 (第2/2页)
　　
　　“第二个问题。砖厂的设备已经锈蚀三年，重新投产需要多少投入？商贸城只建了个框架，续建需要多少资金？搅拌站拖欠的工人工资和供应商货款两百多万，还有之前征地没到位的补偿款，给受害者造成的损失赔偿，谁来承担？”
　　
　　郭正茂的笑容没有变，老成淡定。
　　
　　“这些细节问题，我们会在正式谈判中逐一敲定。初步估算，后续投入大概在五百万到八百万之间。至于债务问题，按照惯例，由收购方承担。”
　　
　　“第三个问题。贵公司出价两千三百万，加上后续投入五百万到八百万，总投资超过三千万，接盘和改造时间也不会短。以我们县目前的区位条件和市场环境，这个投资的回报周期有多长？预期收益率是多少？”
　　
　　会议室里彻底安静了。
　　
　　对啊。
　　
　　所有企业都是为了盈利。
　　
　　谁会这么好心，做不赚钱的买卖？
　　
　　这些烂摊子接到手，就算没有产权纠纷和繁琐程序。
　　
　　光是维修、改造，都是不小的工程。
　　
　　这个嘉恒集团，未免太过于乐观了吧。
　　
　　还是真的财大气粗，根本不在乎这些细枝末节？
　　
　　所有人都望着郭正茂，等着他的回答。
　　
　　郭正茂的笑容有些僵硬。
　　
　　“秦镇长，商业机密，不方便在会上透露。但请各位领导相信，我们公司可以解决的，而且负得起几千万盈亏。”
　　
　　“第四个问题。贵公司对这些资产做了多长时间的前期调研？调研报告能不能给县里一份？”
　　
　　秦烈这一问问到了关键。
　　
　　就连秦烈这个省委调查组的小组长，亲手把赵家叔侄送进去的办案人。
　　
　　他都是前两天才拿到资产清单。
　　
　　涉案的冻结资产。
　　
　　嘉恒怎么知道的这么清楚？
　　
　　郭正茂的眉头皱了皱。
　　
　　“秦镇长，我们是正规企业，调研工作是按流程做的。但调研报告涉及商业机密，恕不能提供。”
　　
　　“第五个问题。”
　　
　　秦烈微微一笑。
　　
　　依然平静，但语气变得锐利了一些。
　　
　　“贵公司有没有对江桥镇经济发展总公司名下的资产进行过调查？”
　　
　　郭正茂的表情变了。
　　
　　“江桥镇经济发展总公司？这个公司不在我们的收购范围内，我们收购的是赵氏集团的资产。”
　　
　　“但这家公司名下有一块两百亩的商业用地，紧邻商贸城。如果这块地不在收购范围内，贵公司拿下商贸城之后，那块地怎么处理？”
　　
　　会议室里响起了窃窃私语。
　　
　　很多人显然不知道这块地的存在。
　　
　　程思友的眉头皱了一下，看了徐磊一眼。
　　
　　徐磊微微摇头，表示自己也不清楚。
　　
　　郭正茂的笑容彻底消失了。
　　
　　“秦镇长，我不太明白您为什么忽然提到这块地。我们的收购方案只针对赵氏集团的资产，其他资产不在考虑范围内。”
　　
　　“但如果没有这块地，商贸城就是一座孤岛，续建之后也很难产生商业价值。贵公司愿意花两三千万收购一堆烂资产，却对旁边一块价值连城的商业用地不感兴趣，郭副总，您觉得这合理吗？”