第21章 就用这个设计团队 (第2/2页)
　　
　　他切到二楼的照片。
　　
　　“二楼的玻璃隔断把空间切成了豆腐块，每个店铺不到二十平，进去转个身都费劲。这种格局适合十年前的批发市场，不适合现代零售。”
　　
　　再切到三楼。
　　
　　“三楼的问题最大。餐饮区的排烟系统老化严重，油烟倒灌。儿童区跟餐饮区之间没有任何隔离措施，安全隐患很大。”
　　
　　贺铭远关掉投影，转过身面对陆明。
　　
　　“如果你只是想翻新一下重新开业，我报个价，三百万以内能搞定。但如果你要做你说的那种超越胖东来的东西……”
　　
　　他停顿了一下。
　　
　　“那就得扒皮抽筋，从骨架开始重新来。”
　　
　　“具体方案呢？”陆明问。
　　
　　贺铭远在白板上抓起马克笔，画了一个方框，分成三层。
　　
　　“一楼，不做传统超市，做精品生鲜市集加社区服务中心。通道宽度拓到三米，取消固定货架，改用可移动岛台，定期调整陈列方式，保持新鲜感。”
　　
　　他在二楼那格里画了几条曲线。
　　
　　“二楼，所有隔断全部拆除，做开放式品牌集合区，中间留一条景观长廊，两侧按品类分区，不按店铺分区。”
　　
　　三楼那格，他画了个大圈。
　　
　　“三楼做体验区，一半是主题餐饮，是有设计感的美食街区。另一半做亲子娱乐和文化空间，书吧、手作坊、小型影厅，留住人，让人愿意在这里多待两个小时。”
　　
　　他放下笔。
　　
　　“工期，我需要四十五天，设计费加施工监理费，一百二十万。施工成本另算，按这个标准走，不会低于八百万。”
　　
　　合计接近一千万。
　　
　　陆鸢在旁边听得手心冒汗，笔记本上的数字越写越大。
　　
　　“工期能压到三十天吗？”陆明问。
　　
　　贺铭远摇头：“我可以增加施工班组，二十四小时两班倒，但建材的定制周期压不了，尤其是中庭的钢化玻璃和定制岛台，供应商最快也要二十天出货，三十五天，是极限。”
　　
　　“三十五天，行。”陆明站起来，走到白板前看了看那几笔草图，“设计费和监理费，签合同当天付清。施工费按进度拨付。”
　　
　　“陆总，我得回去出正式方案，大概需要……”
　　
　　“时间越短越好。”陆明说道。
　　
　　“五天。”贺铭远说，“我回去加班。”
　　
　　送走鼎元的人，已经是下午一点。
　　
　　陆鸢跑去买了几份盒饭回来，三个人蹲在一楼前台吃。
　　
　　沈璃筷子夹着一块红烧肉，忽然说：“陆总，有件事我得跟你说。”
　　
　　“今天上午你们去万家福勘察的时候，有个人来找过你。”
　　
　　陆明嚼着饭：“谁？”
　　
　　“没留名字，四十来岁，穿黑色夹克，开一辆白色路虎。他问前台你在不在，我说不在，问他什么事。他说不急，改天再来。”
　　
　　“说了找我什么事吗？”
　　
　　“没说。”沈璃放下筷子，“但他走之前，在广场上站了五分钟，拿手机拍了这栋楼的照片。”
　　
　　陆明停下咀嚼的动作。
　　
　　陆鸢抬起头：“白色路虎？在咱们县能开路虎的，没几个人吧。”
　　
　　沈璃从手机里翻出一张照片，是她从二楼窗户拍的。
　　
　　画面里，一辆白色路虎揽胜停在广场边上，车牌号清晰可见。
　　
　　陆明看了一眼那个车牌。
　　
　　本地牌照。
　　
　　陆明盯着那张照片，眉头微蹙。
　　
　　在云梦县，开这种车的人非富即贵，无缘无故跑来他的地盘拍照，绝不是路过那么简单。
　　
　　他思忖片刻，将照片转发给了周岩：“周股长，帮我看看，这辆车有印象吗？”
　　
　　信息发出去不到十秒，周岩的电话竟直接打了过来。
　　
　　“陆总，这人怎么会找上你？”