第359章 三人之家（万字大章！） (第1/2页)
　　
　　周日下午一点半，地狱猫在布鲁克大道上低吼著滑过一个路口。
　　
　　维多利亚开车，林恩坐副驾驶，卡西缩在后座，膝盖上摊著手机，屏幕上是她昨晚列好的看房清单。
　　
　　「最后確认一下～要有三间臥室，大厨房，近急诊中心，有电梯，橱柜空间充足，浴缸。六条，没落吧？」
　　
　　「没有。」林恩说。
　　
　　「我补一条。」维多利亚眼不离路面。
　　
　　「什么？」
　　
　　「隔音。」
　　
　　「为什么？」
　　
　　「你做甜点的时候打蛋器的声音跟牙科钻头一样。」
　　
　　「那是因为林恩家那台打蛋器太便宜了！换一台好的就没声了！」
　　
　　「换一台好的也有声音。」
　　
　　「那你戴耳塞。」
　　
　　「戴耳塞很彆扭，看不进去文献。」
　　
　　「看文献用眼睛，跟耳朵有什么关係？」
　　
　　「安静才能专注。」
　　
　　「你做手术的时候旁边一堆仪器在响，你不也挺专注的？」
　　
　　维多利亚竟然被说服了。
　　
　　林恩在旁边轻声补了一句：「隔音可以列上，优先级排在浴缸后面。」
　　
　　「为什么排浴缸后面？」维多利亚问。
　　
　　「因为浴缸是卡西的底线。」
　　
　　维多利亚从后视镜里看到卡西涨红了脸的样子，忍不住笑了。
　　
　　她突然发现自己很喜欢这种时刻。
　　
　　倒不是真的嫌卡西吵，就是偶尔想开个小玩笑。
　　
　　一会会偷偷地给卡西道个歉~
　　
　　地狱猫开到希望急诊中心附近的时候，维多利亚放慢了速度。
　　
　　她发现沿街两侧，好几栋老公寓楼外面搭著简易脚手架，工人在刷外墙。
　　
　　隔了几栋，一间底商的门面已经换了新的招牌，玻璃门里面看得到崭新的展示台和射灯。
　　
　　卡西从后座探出头来：「你们注意到没有。最近这一片多了好多这种二房东。」
　　
　　「他们整层整层地从房东手里租下来，然后把里面的家电、家具、灯具全换一遍，墙重新刷，地板重新铺。」
　　
　　「成本不高，周期很短，两三周就能翻新一间。」
　　
　　「利润呢？」维多利亚问。
　　
　　「租金差价全是利润，以前一间一居室收八百，软装换完一掛牌，一千六，稳赚的生意。」
　　
　　维多利亚很快理解了这个模式。
　　
　　「他们为什么以前不来？」
　　
　　「因为以前这儿可没多少人敢住。」卡西说，「就是咱们急救站开了以后有了医疗保障，再加上治安也好了，才有人愿意搬过来。」
　　
　　「有人愿意搬过来，才有人愿意砸钱。」
　　
　　「而且离急诊中心越近的房子涨得越凶。」
　　
　　维多利亚想了想，说：「所以我们现在是在自己把自己的房租抬高了？」
　　
　　三个人同时沉默。
　　
　　然后同时笑了出来。
　　
　　中介约在一百四十九街路口见面。
　　
　　一个四十岁上下的义大利裔男人，穿著一件剪裁还不错的藏青色西装，可惜八月的布朗克斯不適合穿西装，衬衫后背已经湿透了。
　　
　　手里捏著一把纸片，扇个不停。
　　
　　「嗨！你们好！我是乔伊·佩利扎罗，负责这一带所有的出租房源，叫我乔伊就行。」
　　
　　他跑过来先跟林恩握手，再转向两个女孩。
　　
　　看到维多利亚的时候，手上那张纸片不由得停住了。
　　
　　但他毕竟干了十几年的房產中介，什么人没见过，迅速恢復了节奏。
　　
　　「今天安排了四套，从基本款到顶配全有，保证有一间能让你们满意的！走吧，第一站不远。」
　　
　　第一间在一百四十八街的一栋老公寓楼里，三楼，没有电梯。
　　
　　三间臥室齐了，但一间小到只放得下一张单人床。
　　
　　厨房窄得像走廊，两个人站进去肩膀就会碰到一起。
　　
　　卡西走进厨房，拉开唯一一扇橱柜门看了一眼，关上了。
　　
　　维多利亚连厨房门都没进。
　　
　　只有林恩认真走到窗边看了一下，离急诊中心步行大约八分钟。
　　
　　三个人待了不到四分钟。
　　
　　乔伊面不改色：「正常，第一套是基准线。后面才是正菜。」
　　
　　第二间在隔了两条街的一栋六层公寓楼里。
　　
　　这栋楼的外墙刚重新刷过，楼下新开了一间咖啡馆，门口的黑板上写著每日特调的名字。
　　
　　里面没有怎么动。
　　
　　四楼，三室一厅，格局方正。
　　
　　——
　　
　　厨房確实大，但橱柜门的铰链鬆了，拉开的时候吱嘎一声。
　　
　　冰箱旁边的墙上残留著上一任租客贴的贴纸：一只竖中指的独角兽。
　　
　　月租两千八。
　　
　　卡西挺喜欢这间的。
　　
　　她在厨房里转了一整圈，拍了拍灶台，蹲下去看了眼水管。
　　
　　心想著就是它了，不过还是要货比三家。
　　
　　「两千八，三个人一分摊还不到人均一千。厨房空间够了，换个铰链，买组收纳架，齐活。」
　　
　　卡西现在黑诊所的收入还不错，而且她毕竟是希望急诊中心的联合创始人之一，医院的收入也有她一份。
　　
　　维多利亚走进卫生间看了一眼。
　　
　　花洒头的镀铬层剥了一半，露出下面灰扑扑的塑料，瓷砖缝隙里的霉渍渗进了釉面。
　　
　　她又走到臥室窗边。
　　
　　窗外是一条窄巷，对面楼的消防梯锈成了铁红色，垃圾桶旁边蹲著一只正在拆鸡骨头的流浪猫。
　　
　　她收回目光，表情克制。
　　
　　「怎么样？」卡西问。
　　
　　「————还行吧。」
　　
　　乔伊在心里嘆了口气。以他的经验来说，「还行」就等於「下一套」。
　　
　　第三间就完全不一样了。
　　
　　一栋七层的老公寓楼，几个月前被一家运营公司整栋签了下来。
　　
　　外墙粉刷过，大堂换了门禁系统，电梯也有。
　　
　　六楼，三室两厅，一百一十平米。
　　
　　进门的一瞬间，感受完全不同。
　　
　　——
　　
　　原来的老旧格局还在，墙体没有动过。
　　
　　但里面的一切都是新的：白色石英石的厨房台面，嵌入式四眼灶和烤箱，法式对开门冰箱。
　　
　　客厅铺了浅色仿木纹地板，三间臥室全部朝南，窗帘是亚麻色的遮光款。
　　
　　卫生间更是脱胎换骨。
　　
　　花洒换成了顶喷雨淋式的，瓷砖全部重贴，浴缸是独立式的椭圆形。
　　
　　月租四千五。
　　
　　「四千五？」卡西重复了一遍这个数字。
　　
　　乔伊点头：「这栋楼才刚改装完。运营公司把里面全拆了重装：家电、洁具、地板、灯具，一样没留。从签约到出租只用了两周半。现在这一片这种模式很多，我们手头就有很多这种资源。」
　　
　　「对於你们这样追求生活品质的年轻人，这种模式再好不过。」
　　
　　「毕竟那些老房子，它们的室內太陈旧了。」
　　
　　卡西的小脑瓜迅速算起帐来。
　　
　　四千五，三个人摊一千五。比曼哈顿便宜多了，但这可是她长大的南布朗克斯啊！
　　
　　半年前这个户型最多两千出头。
　　
　　维多利亚走到主臥的窗前。
　　
　　能看到远处希望急诊中心的楼顶。
　　
　　她转过身来。
　　
　　「这间很好。」
　　
　　卡西却有些纠结：「第二间其实收拾收拾也能住。一个月差一千七，一年就是两万。」
　　
　　「花洒是坏的。」
　　
　　「换一个三十块。」
　　
　　「瓷砖缝里全是霉。」
　　
　　「有专门的除霉————」
　　
　　「卡西。」
　　
　　维多利亚看著她，语气很认真。
　　
　　「住的地方不能將就。」
　　
　　维多利亚说这话的时候没有任何居高临下的意思。
　　
　　她只是从来没在这种事情上妥协过。
　　
　　卡西却有些失落。
　　
　　她是从小在南布朗克斯长大的人，住过比第二间差得多的房子。
　　
　　冬天没暖气，她和丽莎挤一张床，盖两床被子，早上起来呼出的气都是白的。
　　
　　对维多利亚来说，「不將就」是標准。
　　
　　对卡西来说，是她花了很多年才能看到的光景。
　　
　　两个人同时看向了林恩。
　　
　　看到三个人要商量，乔伊很礼貌地走开，让三个人商量——
　　
　　林恩看了看卡西，又看了看维多利亚。
　　
　　「卡西，你现在买鸡蛋买的是哪种？」
　　
　　「————什么？」
　　
　　「散养的还是笼养的？」
　　
　　卡西不明白他怎么突然聊鸡蛋。
　　
　　「散养的，在联合广场那个超市买的。」
　　
　　「一年前呢？」
　　
　　卡西愣了一下。
　　
　　一年前，她还没遇到林恩的时候。
　　
　　一年前她买的是社区廉价超市临期打折区的白壳鸡蛋。
　　
　　林恩继续说：「你已经在不知不觉地让自己过得更好了。」
　　
　　「只是你习惯了那种省的模式，只是有时候还会忘记，你已经不需要省到那种程度了。」
　　
　　「你知道急诊中心现在一个月赚多少钱吗？」
　　
　　卡西当然知道，但她一直把那些钱当成急诊中心的运营资金，从来没想过跟「自己的生活」掛上鉤。
　　
　　林恩继续算帐：「一般的独立急诊中心，日均接诊三十五到四十个病人，大部分是四级、五级的轻症，一个轻症病人的平均收费在八百到一千二百美元之间。」
　　
　　「我们不一样。」
　　
　　「我们日均接诊已经超过了五十。而且我们在南布朗克斯—一枪伤、刀伤、
　　
　　钝器伤、药物过量、群体中毒，这些全是ESI一级和二级的重症创伤。」
　　
　　「一级创伤的收费在五千美元以上，二级在三千左右。我们的重症病人比例超过三成，这个比例在独立急诊中心里几乎是全美最高的。」
　　
　　「平均下来，我们每个病人的收费接近两千五。光急诊科，一个月就超过三百五十万。比行业平均高了百分之六十以上。」
　　
　　维多利亚听到这个数字，有些吃惊。
　　
　　她知道急诊中心赚钱，但没想到已经是这个量级。
　　
　　「而且大多数独立急诊中心根本没有手术能力。碰到骨折、內出血，只能做初步处理然后转院。」
　　
　　「我们能做手术。维多利亚来了以后，一台髖关节翻修收费三万五到四万，骨折內固定一万五到两万。一个月排十到十五台，骨科月收入在三十万到四十万之间。这部分收入，绝大多数独立急诊中心是零。」
　　
　　「还有儿童创伤外科。」
　　
　　「这个科室是跟圣裘德合作的。手术费用、设备和研究经费的大头由圣裘德的捐赠基金覆盖，但我们作为手术执行方，人员工资、场地使用和医疗耗材还是会从费用里支出。」
　　
　　「这部分一个月大约十五万到二十万。等於圣裘德替我们养了一个科室，我们还能从中获得收入。」
　　
　　「加在一起：急诊中心的月收入在四百万到四百五十万美元之间。这个数字在独立急诊中心里面，可以说是全美第一梯队。
　　
　　「而我们，才刚刚升级到这个级別而已。」
　　
　　他看了一眼客厅方向，乔伊靠在门口那刷手机，没注意这边。
　　
　　压低了声音。
　　
　　「还有一些收入，不方便在外面说。」
　　
　　一句话，没有展开。
　　
　　卡西马上听懂了，维多利亚大概也猜到了。
　　
　　「所以，一个月差一千七的房租，对我们来说，真的不值得为了这点钱纠结。赚钱就是为了更好的生活，更好的生活才能让我们更好地工作。」
　　
　　维多利亚听明白了。
　　
　　她们两个人住得舒服，在他心里比什么都重要。
　　
　　「鸡蛋那个比喻很犯规。」卡西小声嘟囔。
　　
　　「什么？」
　　
　　「没什么。————你说得对。」
　　
　　「不过————」林恩话锋一转。「四千五的价格也不是不能谈。」
　　
　　「那当然！」卡西的语气瞬间恢復了战斗状態。
　　
　　维多利亚看著她一秒钟之內从感动切换到砍价模式的样子，觉得这个女孩有时候真的很厉害。
　　
　　「况且，也不著急决定，还有最后一套。」林恩总结道。
　　
　　第四套在希望急诊中心东边两条街。
　　
　　一栋八层的公寓楼。
　　
　　原来是七十年代的老楼，今年年初被一家长租公寓运营公司整栋签了下来。
　　
　　——
　　
　　外墙重新粉刷，大堂装了门禁和可视对讲，电梯换了新的。
　　
　　里面的变化更大。
　　
　　运营公司把每一间公寓的內部全部拆空，重新装修，从地板到天花板，从厨房到卫浴，一样不留。
　　
　　七楼，三室两厅两卫，一百三十平米。
　　
　　门一推开。
　　
　　整面落地窗朝南，八月的午后阳光铺满了客厅的宽幅白橡木地板。
　　
　　厨房是连体浇筑的白色石英石中岛台面，够四个人同时站在里面操作。
　　
　　嵌入式冰箱，蒸烤一体灶，台下式洗碗机。中岛上方悬著三盏黄铜吊灯。
　　
　　主臥和次臥各有独立卫浴，两间都有浴缸，主臥的是嵌入式，次臥的是独立椭圆形。
　　
　　入户智能门锁，全屋中央空调，每层有公共洗衣房。
　　
　　卡西站在厨房中岛前面，双手撑著台面。
　　
　　她的眼睛在发光。
　　
　　这个厨房是她看房清单第二条后面那四个感嘆號的完美答案。
　　
　　维多利亚走进主臥，站在落地窗前。
　　
　　窗外，希望急诊中心的整栋门诊楼一览无余。
　　
　　入口、停车场、急救通道的黄色道闸，全都看得清清楚楚。
　　
　　步行距离，三分钟。
　　
　　她回头的时候，撞上了林恩的目光。
　　
　　林恩站在主臥门口，也在看那扇窗。
　　
　　「这套不错吧？每个月房租是五千八美元。」
　　
　　这套房子是乔伊的压箱底好房，他也用上了自己压箱底的技巧。
　　
　　让三个人自己走了一圈，然后才慢慢开口。
　　
　　「我知道这个数字乍一听不低。但你们要知道，这个价位放在曼哈顿算什么？」
　　
　　「上东区一个三居室，八千八往上走。翠贝卡？一万三起步。这间公寓的配置放到那边去，掛一万都有人抢。」
　　
　　卡西在心里快速换算了一下。
　　
　　五千八，三个人分摊后，將近每人两千。
　　
　　现在南布朗克斯的房租都快追上上东区了。
　　
　　真不知道是不是疯了？
　　
　　不过也就是急诊中心附近才这么夸张。
　　
　　「而且————」
　　
　　乔伊走到落地窗边，伸手往外一指。
　　
　　「看到那栋楼没？」
　　
　　「嗯。」林恩点了一下头。
　　
　　「那就是希望急诊中心，你们知道吧？」
　　
　　「不太清楚。」卡西说得很自然。
　　
　　维多利亚没说什么。
　　
　　「那我跟你们说————」
　　
　　乔伊的音量提高了，之前手里用来扇凉风的纸片往外一挥，正式进入了他最擅长的模式。
　　
　　「那里面有一个姓林的华裔医生。这个林医生有多厉害呢————」
　　
　　他竖起食指晃了晃。
　　
　　「这么跟你们说吧。你就算只剩最后一口气了，送过去————都能给你救回来！」
　　
　　
　　
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